Este bine să ai propria locuință, dar a trăi în străinătate nu este ușor de obținut. Știați că cumpărarea bunurilor imobile nu este foarte populară în Germania?
Cetățenii acestei țări decid să închirieze mai des. Gândindu-ne la viitorii angajați ai noștri cat și la cei actuali, am pregătit un text din care veți afla ce trebuie să îndepliniți pentru a putea găsi un loc pentru o anumită dată.
Nu orice persoană care lucrează în străinătate este sigură dacă dorește să își conecteze viitorul cu un anumit loc. Prin urmare, închirierea unui apartament este o soluție sigură. Cu toate acestea, trebuie amintit că aceasta nu este o decizie ușoară, deoarece sunt mulți oameni dispuși să găsească cazare temporară în Germania (uneori chiar și 200-300 de persoane sunt interesate pentru un singur loc). Datorită cererii, un apartament poate fi așteptat cel puțin șase luni sau chiar mai mult. Prin urmare, dacă găsești un loc potrivit pentru tine și anunțul include un număr de telefon, atunci merită să-i suni cât mai curând pentru a-ți face o programare.
Există două moduri de a închiria un apartament. Primul consumă mai mult timp, deoarece căutați un m2 nou pe cont propriu. După găsirea unui loc potrivit, toate formalitățile ar trebui să fie duse cu proprietarul său, aceasta poate fi o persoană privată sau o cooperativă.
Al doilea este să apelezi la broker. Folosirea unui agent imobiliar va însemna costuri suplimentare. De obicei, comisionul este de două ori mai mare decât chiria lunară netă.
Dacă decideți să închiriați un apartament, cel mai probabil veți primi doar pereți goi și va depinde de dvs. să îl mobilați. Dotarea unui astfel de apartament poate costa chiar câteva mii de euro. La aceasta se adaugă achiziționarea unei mașini de spălat, frigider și aragaz. Proprietarul este responsabil pentru vopsirea pereților, la mutarea dvs.
Ce înseamnă astaati în practică? Costuri suplimentare care vă vor împovăra buzunarul.
Pentru semnarea unui contract de închiriere trebuie pregătite mai multe documente:
- confirmarea înregistrării în Germania (fără înregistrare, nu este posibil să închiriați un apartament),
- Identificare,
- extras de cont pentru ultimele 3 luni (datorită căruia proprietarul va fi sigur că persoana care își închiriază proprietatea este capabilă să acopere costurile de întreținere a apartamentului),
- certificat de lipsă de restanțe cu chiria în locul de reședință anterior (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung),
- SCHUFA – un certificat de nerambursare cu plăți, care poate fi obținut contra unei taxe mici (este valabil 3 luni).
Merită să ne amintim că, la semnarea unui contract de închiriere, ar trebui să elaborați și un protocol de predare. Documentul include, printre altele informații despre dotarea incintei și starea în care se află în prezent, precum și numărul de chei primite de la apartament. Acest lucru este important, deoarece după încheierea contractului de chirie, datorită acestui protocol, puteți recupera depozitul pe care l-ați plătit. Cel mai de aceasta consti aceasta constitue suma a treii, dar nu este o regulă. Acordurile cu furnizorii de energie electrică și gaz se încheie independent. Fiecare persoană înregistrată în Germania este obligată, de asemenea, să plătească o taxă pentru radio și televiziune.
Este foarte dificil să găsești un apartament de închiriat pentru persoanele care sunt în șomaj. De asemenea, nu este ușor atunci când nu știi germana. De aceea, de dragul angajaților noștri, am pregătit cazare în vecinătatea fiecărui proiect. Toate acestea, astfel încât niciunul dintre ei să nu-și facă griji cu privire la procesul complicat de a găsi un apartament și de a-l închiria.
Dvs., ca angajat hrXP, puteți utiliza și cazarea oferită de compania noastră. Datorită acestui fapt, veți suporta doar o parte din costurile generate de apartament. Acesta va fi dedus din salariu. În schimb, îți primești cazarea, echipată cu mobilier și echipamente necesare funcționării zilnice. Fiecare dintre apartamentele noastre are, de asemenea, acces la Internet. Datorită acestui fapt, câștigi un loc îngrijit unde să te poți odihni după muncă. Nu trebuie să vă faceți griji cu privire la căutarea unui loc de trai și la perfectarea documentelor legate de acesta. Coordonatorii noștri vă vor ajuta cu orice.
Mergeți în Germania, lucrați și trăiți cu HR XPERIENCE GROUP!